1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市北区
70.5万円/㎡
前年比+3.2%
エスリード同心第5
大阪府大阪市北区同心一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩9分
2003年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
1,520万円
70.0万円/㎡
953
1,331
1,708
2,086
AI査定結果
推定相場価格
1,520万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,331万円〜1,708万円
61.3万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月23日
エスリード同心第5
1,360万円（62.7万円/㎡）/ 9階 / 21.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,360万円 | 62.7万円 | 9階 | 21.7㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/04 | 1,280万円 | 59.0万円 | 2階 | 21.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/12 | 1,350万円 | 62.2万円 | 2階 | 21.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/11 | 1,330万円 | 61.3万円 | 9階 | 21.7㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は67.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | エスリード同心第5 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅9分 | 1,360万円 | 62.7万円 | 21.7㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/27 | アドバンス西梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 1,590万円 | 62.4万円 | 25.5㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 11階建 | - | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/12 | プロシード梅田西アヴァンセ 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅8分 | 1,380万円 | 61.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/05 | ジュネーゼ梅田北プラウディア 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅9分 | 1,360万円 | 66.7万円 | 20.39㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスリード新梅田 大阪市北区大淀南一丁目 | 大阪駅9分 | 1,500万円 | 72.5万円 | 20.7㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 134戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスライズ梅田北 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅8分 | 1,690万円 | 67.4万円 | 25.08㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/11 | エスリード梅田北 大阪市北区本庄西二丁目 | 中津駅10分 | 1,430万円 | 62.8万円 | 22.77㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/11 | エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 1,300万円 | 68.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/23 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,690万円 | 72.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/02 | サムティ梅田インターコア 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,590万円 | 78.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライジングコート梅田サンライズ 大阪市北区天神橋八丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,300万円 | 66.6万円 | 19.51㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスリード堂島 大阪市北区曾根崎新地二丁目 | 西梅田駅2分 | 1,780万円 | 68.1万円 | 26.14㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ラナップスクエア東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,480万円 | 70.8万円 | 20.91㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ロータリー天神橋 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,190万円 | 56.4万円 | 21.11㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/20 | エスリード東梅田 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅2分 | 1,500万円 | 73.1万円 | 20.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/12 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 1,250万円 | 66.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/24 | プレサンス天満ステーションフロント 大阪市北区山崎町 | 天満駅3分 | 1,440万円 | 62.4万円 | 23.06㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 13階建 | - | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2024/08/19 | エイペックス天神橋1 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 1,480万円 | 70.8万円 | 20.9㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/21 | エスリード梅田新道第2 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,350万円 | 66.8万円 | 20.21㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/11 | エイペックス天神橋I 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,170万円 | 55.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/20 | エステムコート梅田東アクアパレス 大阪市北区末広町 | 扇町駅5分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2025/01/24 | プレサンス梅田フロンティア 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅3分 | 1,420万円 | 64.2万円 | 22.13㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/10 | レジュールアッシュ梅田イースト 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 1,720万円 | 75.8万円 | 22.68㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2007年 | 107戸 | SRC |
| 2024/11/27 | パラシオ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 1,480万円 | 73.4万円 | 20.16㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/19 | エスリード南森町駅前 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 1,580万円 | 77.0万円 | 20.52㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/08 | エイペックス梅田東II 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 1,500万円 | 58.7万円 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/11 | エスリード同心第2 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,200万円 | 64.2万円 | 18.69㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市北区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は大阪市北区の平均と比較して11.1%割安です。