1998〜2008年築, 専有面積11.70㎡〜31.70㎡の平均販売価格
大阪府
62.1万円/㎡
前年比+2.8%
大阪市北区
68.7万円/㎡
前年比-2.0%
エスリード同心第5
大阪府大阪市北区同心一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩9分
2003年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 21.7㎡の場合
相場
1,397万円
64.4万円/㎡
955
1,249
1,544
1,838
AI査定結果
推定相場価格
1,397万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,249万円〜1,544万円
57.6万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
エスリード同心第5
1,280万円（59.0万円/㎡）/ 2階 / 21.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 1,280万円 | 59.0万円 | 2階 | 21.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/12 | 1,350万円 | 62.2万円 | 2階 | 21.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/11 | 1,330万円 | 61.3万円 | 9階 | 21.7㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/01/28 | 1,150万円 | 53.0万円 | 2階 | 21.7㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.3万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | エスリード同心第5 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅9分 | 1,280万円 | 59.0万円 | 21.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレサンス同心アーバンステージ 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 1,220万円 | 59.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/01 | エスリード同心第3 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,250万円 | 65.5万円 | 19.09㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/15 | エスリード同心第2 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,240万円 | 66.3万円 | 18.69㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/08 | ラナップスクエア同心2 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 1,200万円 | 56.2万円 | 21.34㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/19 | ラナップスクエア南森町NEXTSTAGE 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅6分 | 1,650万円 | 64.0万円 | 25.8㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/11 | エスリード東天満第2 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅7分 | 1,180万円 | 59.3万円 | 19.9㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/24 | ラナップスクエア南森町ネクストステージ 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅5分 | 1,900万円 | 73.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/01/28 | エスリード天満橋 大阪市北区天満橋一丁目 | 桜ノ宮駅6分 | 1,550万円 | 57.4万円 | 27㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/30 | ラナップスクエア天満プライム 大阪市北区天満橋一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,395万円 | 69.3万円 | 20.14㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2002年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/10 | レジュールアッシュ梅田イースト 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 1,720万円 | 75.8万円 | 22.68㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2007年 | 107戸 | SRC |
| 2024/11/18 | エスリード梅田東 大阪市北区天満三丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 1,150万円 | 60.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/09 | エスリード南森町駅前 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 1,520万円 | 74.1万円 | 20.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 2004年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/20 | エステムコート梅田東アクアパレス 大阪市北区末広町 | 扇町駅3分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/18 | プレサンス天満 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 1,500万円 | 83.9万円 | 17.87㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、大阪市北区では2%下落しています。
販売中の類似マンション
ローレルハイツ大淀2号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 170戸 / SRC造
エスリード北梅田
大阪府大阪市北区本庄西二丁目
地下鉄堺筋線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 6分
1995年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
エスリード同心第3
大阪府大阪市北区同心二丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 7分
2001年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
グラン・ピア天神橋
大阪府大阪市北区長柄西一丁目
OsakaMetro堺筋線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 4分
1989年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
ジュネーゼ梅田北プラウディア
大阪府大阪市北区大淀北一丁目
阪急神戸線 / 中津駅 徒歩 9分
2003年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
ラナップスクエア南森町
大阪府大阪市北区天満三丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
2000年築 / 10階建 / 42戸 / RC造